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東京都豊島区 ノーブル池袋施工事例

■構造:RC造地上8階建て ■工事金額:960万円

■建物種類: 商業用ビル

■修善内容:足場工事、躯体補修工事、シーリング工事、塗装工事、解体工事

工事コメント

本物件は正面タイル張りで、他三面は吹付タイル塗装仕上げになっておりました。築25年目で外壁の改修工事を行いました。外壁全体に鉄筋爆裂とクラックが多々発生しており、躯体補修をしっかり行った後、塗装工事、防水工事を行いました。人通りの多い環境下でしたが最新の注意を払い工事を行いました。近隣のオーナー様にもご協力頂き、大変感謝しております。

工事詳細  足場工事

外壁全体に隈なく工事を行う為、足場架設を行いました。

施工前

施工後

足場架設前

足場架設後

足場架設前

足場架設後

工事詳細  塗装工事

外壁は経年による汚れが目立ち、塗膜の浮、爆裂部の補修を行い、水性シリコン塗料で仕上げを行いました。

施工前

施工後

屋上内壁塗装前

屋上内壁塗装後

外壁塗装前

外壁塗装後

外壁塗装前

外壁塗装後

外壁塗装前

外壁塗装後

配管塗装前

配管塗装後

施工風景

外壁塗装

外壁塗装

軒天井塗装

配管塗装

外壁塗装

外壁塗装

工事詳細  タイル工事

打検棒を使用して、タイルの浮を調査致しました。通行人の多い道路面に面している為、浮が確認できたタイルはすべて貼替を行いました。

施工前

施工後

タイル貼替前

タイル貼替後

タイル貼替前

タイル貼替後

タイル貼替前

タイル貼替後

施工風景

既存タイル撤去

プライマー塗布

タイル貼り付け

タイル貼り付け

薬品洗浄

薬品洗浄

工事詳細  シーリング工事

外壁の窓廻りのシーリングは紫外線と経年による劣化で著しく劣化しておりました。外壁面にあるシーリングはすべて撤去した後、ウレタンノンブリードタイプにてシリーングを新設致しました。

施工前

施工後

外壁目地シーリング打替え前

外壁目地シーリング打替え後

タイル目地シーリング打替え前

タイル目地シーリング打替え後

窓廻りシーリング打替え前

窓廻りシーリング打替え後

窓廻りシーリング打替え前

窓廻りシーリング打替え後

配管シーリング打替え前

配管シーリング打替え後

施工風景

既存シーリング撤去

シーリング充填

プライマー塗布

シーリング充填

シーリングならし

シーリングならし

工事詳細  躯体補修工事

鉄筋爆裂箇所とクラックが外壁に目立ちました。室内への漏水も有った為、クラック部はUカット処理によりひび割れ再発が起きづらくする工事を行いました、共用部モルタル笠木は全般的に浮と欠損が見られましたので、外壁モルタル浮同様にエポキシ樹脂注入工事を行い、塗装工事前の良好な下地を形成致しました。

施工前

施工後

外壁補修前

外壁補修後

外壁補修前

外壁補修後

補修部吹付前

補修部吹付後

外壁ひび割れ箇所Uカット前

外壁ひび割れ箇所Uカット後

補修部吹付前

補修部吹付後

外壁欠損部補修前

外壁欠損部補修後

施工風景

Uカット

シーリング充填

シーリング充填

外壁モルタル補修

外壁モルタル補修

外壁モルタル補修

工事詳細  その他工事

屋上のプレハブ小屋を解体致しました。共用部既存床はタイル張り仕上げで、下地を樹脂モルタルにより平滑処理した後に長尺塩ビシートの施工を致しました。経年劣化が目立ちましたが、施工後は明るい雰囲気になりました。

施工前

施工後

屋上プレハブ解体前

屋上プレハブ解体後

配管支持金物交換前

配管支持金物交換後

施工風景

配管支持金物交換

プレハブ解体

プレハブ解体

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