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アトランティスタウン施工事例

■構造:鉄骨造地上3階建て ■工事金額:900万円

■建物種類:賃貸マンション

■修善内容:足場工事、躯体補修工事、シーリング工事、塗装工事、防水工事、タイル工事、床工事

工事コメント

本物件は鉄骨ALC造にタイルが貼られている現場で、タイル外壁にはクラックが多数発生しておりました。シーリング、外壁塗装部の経年劣化が見られ、躯体補修を行い、建物全体をリニューアル致しました。建物修繕後は室内部への漏水箇所はすべて修繕致しました。

工事詳細  タイル工事

外壁タイルには誘発目地があまり入っておらず、下地ALC板の盤間部にタイルのクラックが多く見られました。タイル貼替後に外壁タイルの薬品洗浄を行い、目地材の劣化部には目地材の再充填を行い、タイルフレッシュによりシリコンコーティングを行いました。タイル割れの再発が懸念される部には新規に誘発目地を作成致しました。

施工前

施工後

外壁タイル 貼替前

外壁タイル 貼替後

外壁タイル 貼替前

外壁タイル 貼替後

外壁タイル 補修前

外壁タイル 補修後

外壁タイル 補修前

外壁タイル 補修後

施工風景

タイル目地 サンダーカット

シーリング充填

タイル貼り

タイル目地詰め

タイル薬品洗浄

タイル塗装

工事詳細  シーリング工事

外壁タイル面の窓廻り、誘発目地、その他シーリング既存部は変成シリコンノンブリードタイプにて打替えを行いました。外壁塗装面のシーリングはすべてウレタンノンブリードタイプにてシーリングの打替えを行いました。

施工前

施工後

板間目地シーリング前

板間目地シーリング後

窓廻りシーリング前

窓廻りシーリング後

タイル誘発目地シーリング前

タイル誘発目地シーリング後

ベンドキャップ廻りシーリング前

ベンドキャップ廻りシーリング後

施工風景

既存シーリング撤去

シーリング充填

シーリングならし

シーリング充填

シーリングならし

シーリング充填

工事詳細  塗装工事

外壁は経年による塗膜の劣化が見られました。微弾性フィーラーによる下塗り、水性シリコン塗料による中塗り、上塗りを行いました。鉄部は錆止め塗料による下塗りとウレタン塗料による中塗り、上塗りを行いました。外壁色はグレー系統から温かみのあるアイボリー色を選定足しました。

施工前

施工後

外壁塗装前

外壁塗装後

外壁塗装前

外壁塗装後

軒天井塗装前

軒天井塗装後

雨樋塗装前

雨樋塗装後

施工風景

外壁塗装

外壁塗装

天井塗装

錆止め塗料の塗布

ウレタン塗装

ウレタン塗装

工事詳細  床工事

共用階段長尺シートは蓄光タイプで夜間に足元に優しい明かりが灯るタイプのシートを施工致しました。

施工前

施工後

共用階段 長尺塩ビシート施工前

共用階段 長尺塩ビシート施工後

共用階段 長尺塩ビシート施工前

共用階段 長尺塩ビシート施工後

施工風景

階段 長尺塩ビシート貼り

階段 下地補修

階段 長尺塩ビシート貼り

工事詳細  躯体補修工事

外壁の欠損部はエポキシ樹脂系モルタルにて補修致しました。外壁クラック部はUカットを行いクラック再発防止工事を行いました。補修跡が目立たないように吹付による肌合わせを行いました。

施工前

施工後

欠損箇所 補修前

欠損箇所 補修後

欠損箇所 補修前

欠損箇所 補修後

工事詳細  足場工事

外壁全体に隈なく工事を行う為、足場架設を行いました。

施工前

施工後

外壁足場架設前

外壁足場架設後

外壁足場架設前

外壁足場架設後

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