外壁修繕工事の専門マリオン株式会社です。マンションからアパートまで

お問い合わせ・無料見積り

お気軽にお電話ください

Tel:0120-980-322

Tel:03-5848-2098

Fax:03-5848-2099

東京都中野区 ジョイコート施工事例

■構造:RC造地上5階建て ■工事金額:880万円

■建物種類:賃貸マンション

■修善内容:足場工事、躯体補修工事、シーリング工事、塗装工事、防水工事、タイル工事、床工事

工事コメント

本物件は外壁全面タイル貼の現場でした。シーリングはひび割れ、退色、摩耗、消失が所々で見られ、タイルの割れ補修、躯体補修工事を行い、塗装工事、防水工事、長尺塩ビシート工事を行いタイルには汚れ止め防止でシリコンコーティングを施工致しました。

工事詳細  タイル工事

外壁タイルにヒビの入った箇所、浮部分は1200枚の貼替を行いました。経年による雨だれ汚れやエフロエッセンスが発生していた為、外壁タイルを酸性薬品にて洗浄工事を行い、タイルにシリコンコーティングの艶消し仕上げを行いました。

施工前

施工後

外壁タイル 薬品洗浄前

外壁タイル 薬品洗浄後

外壁タイル 薬品洗浄前

外壁タイル 薬品洗浄後

外壁タイル 貼替前

外壁タイル 貼替後

外壁タイル 薬品洗浄前

外壁タイル 薬品洗浄後

建物全景 施工前

建物全景 施工後

施工風景

タイル斫り(はつり)

タイル貼り

タイル目地詰め

タイル薬品洗浄

タイル薬品洗浄

タイル塗装

工事詳細  シーリング工事

外壁のタイル誘発目地や窓廻りのシーリングは紫外線と経年による劣化で著しく劣化しておりました。外壁面にあるシーリングはすべて撤去した後、変成シリコンにてシリーングを新設致しました。

施工前

施工後

打継目地シーリング前

打継目地シーリング後

打継目地シーリング前

打継目地シーリング後

窓廻りシーリング前

窓廻りシーリング後

施工風景

シーリング充填

窓廻りシーリングならし

シーリング充填

シーリング充填

ベントキャップ廻りシーリングならし

既存シーリング撤去

工事詳細  塗装工事

外壁は経年による塗膜の汚れ、ひび割れがみられました。躯体補修工事を行い水性シリコン塗料にて明るめの色で塗装を行いました。

施工前

施工後

共用階段 腰壁塗装前

共用階段 腰壁塗装後

軒天井 塗装前

軒天井 塗装後

軒天井及び照明器具 塗装前

軒天井及び照明器具 塗装後

エレベーター扉 塗装前

エレベーター扉 塗装後

施工風景

鉄部 ケレン作業

鉄部吹付塗装

鉄部錆止め塗料の塗布

腰壁塗装

鉄部塗装

鉄部塗装

工事詳細  床工事

共用通路、共用階段の床長尺シートは新築時より経年劣化と汚れが目立ちました。下地調整を行った後にライトグレー色にて長尺塩ビシート貼りを行いました。側溝部にはウレタン塗膜防水を行いました。

施工前

施工後

共用階段 長尺塩ビシート施工前

共用階段 長尺塩ビシート施工後

共用通路 長尺塩ビシート施工前

共用通路 長尺塩ビシート施工後

共用通路 長尺塩ビシート施工前

共用通路 長尺塩ビシート施工後

施工風景

階段 長尺塩ビシート貼り

溶接棒

側溝ウレタン防水処理

階段 長尺塩ビシート貼り

通路 長尺塩ビシート貼り

端末シール

工事詳細  躯体補修工事

外壁の欠損部、鉄筋爆裂箇所を樹脂モルタルにて補修致しました。打検調査を行い、塗膜の浮、タイルの浮を調査した後、タイルの浮部にはエポキシ樹脂注入を行いました。

施工前

施工後

タイル浮部 エポキシ樹脂注入前

タイル浮部 エポキシ樹脂注入後

外壁クラック 補修前

外壁クラック 補修後

施工風景

打検調査及びマーキング

エポキシ樹脂注入

爆裂箇所補修

外壁クラック箇所Uカット

シーラー塗布

吹付肌合わせ

工事詳細  防水工事

屋上はウレタン通気緩衝工法にて防水を行いました。 バルコニー、共用通路立上り、窓上庇等はウレタン密着工法にて防水を行いトップコートにはフッ素樹脂コーティングを行いました。 セットバック(斜壁)部分には塩ビシート機械固定工法により防水工事を施工致しました。

施工前

施工後

屋上 ウレタン防水施工前

屋上 ウレタン防水施工後

バルコニー ウレタン防水施工前

バルコニー ウレタン防水施工後

窓上庇(ひさし)ウレタン防水施工前

窓上庇(ひさし)ウレタン防水施工後

斜壁 塩ビシート防水施工前

斜壁 塩ビシート防水施工後

斜壁 塩ビシート防水施工前

斜壁 塩ビシート防水施工後

施工風景

ウレタン防水施工

ウレタン防水施工

ウレタン防水施工

改修用ドレインの設置

伸縮目地処理

塩ビシート機械固定

工事詳細  その他の工事

アクリル板に経年による汚れが見られた為、足場架設時に新しいアクリル板にすべて交換致しました。 塩ビ排水管にも割れが見られた為、補修致しました。 玄関ドアには下地補修を行い、ダイノックシートを貼り、 エントランスの雰囲気も高級な仕上がりになりました。

施工前

施工後

アクリル板交換前

アクリル板交換後

塩ビ排水管補修前

塩ビ排水管補修後

玄関ドア下地補修前

玄関ドア下地補修後

工事詳細  足場工事

外壁全体に足場架設を行いました。

施工前

施工後

外壁足場架設前

外壁足場架設後

建物の大きさ、規模による実績

▶ マリオンの大規模修繕  l  ▶ 取扱工事 & 工事価格表  l  ▶ 施工実績  l  ▶ 工事の流れ  l  ▶ 会社概要

戸建、マンション、アパートの外壁塗装・改修工事なら