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東京都大田区 K様邸 施工事例

■構造:RC造地上3階建て ■工事金額:万円

■建物種類:一戸建て

■修善内容:足場工事、躯体補修工事、タイル工事、シーリング工事、塗装工事、防水工事

工事コメント

工事詳細  足場工事

建物全体に隈なく工事を行う為、足場を架設致しました。

施工前

施工後

足場架設前

足場架設後

施工風景

足場架設

足場架設

足場架設

工事詳細  塗装工事 

外壁では塗膜の汚れ、退色、ひび割れ、発錆等が見られました。高圧水洗浄、ケレン、躯体補修を行った後、塗装面には微弾性サーフェサー、シリコン樹脂塗料、サイディング面にはカチオンシーラー、シリコン樹脂塗料、鉄部にはエポキシ樹脂錆止め塗料、ウレタン樹脂塗料をそれぞれ塗布致しました。

施工前

施工後

外壁 塗装前

外壁 塗装後

外壁 塗装前

外壁 塗装後

屋上鉄部 塗装前

施工風景

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

軒天井塗装

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

樋塗装

ガラリ塗装

工事詳細  シーリング工事

シーリングは経年による弾力性の低下、ひび割れ等が見られました。既存シーリングを撤去した後、塗装面にはウレタンノンブリードシーリング、タイル面には変成シリコンシーリングを充填致しました。

施工前

施工後

外壁目地シーリング打替え前

外壁目地シーリング打替え後

外壁基礎取合いシーリング打替え前

外壁基礎取合いシーリング打替え後

窓廻りシーリング打替え前

窓廻りシーリング打替え後

施工風景

既存シーリング撤去

既存シーリング撤去

既存シーリング撤去

プライマー塗布

プライマー塗布

シーリング充填

シーリング充填

シーリング充填

シーリングならし

シーリングならし

シーリングならし

シーリングならし

工事詳細  タイル工事

タイル面ではひび割れや汚れ等が見られました。ひび割れたタイルを貼替え、薬品洗浄を行いました。

施工前

施工後

タイル洗浄前

タイル洗浄後

タイル貼替前

タイル貼替後

タイル洗浄前

タイル洗浄後

施工風景

ひび割れタイル撤去

ひび割れタイル撤去

下地調整

タイル貼り付け

タイル目地詰め

目地材拭き取り

ひび割れタイル撤去

ひび割れタイル撤去

タイル貼り付け

タイル薬品洗浄

タイル薬品洗浄

タイル薬品洗浄

工事詳細  防水工事

屋上及びバルコニーの既存防水層は経年による退色や汚れ、めくれ、膨れ等が見られました。一部劣化部位を撤去、補修した後にウレタン脱気工法にて防水致しました。また、シングル屋根は塩化ビニールシートにて防水致しました。

施工前

施工後

バルコニー防水施工前

バルコニー防水施工後

屋上塔屋防水施工前

屋上塔屋防水施工後

シングル屋根防水施工前

シングル屋根防水施工後

施工風景

既存防水層撤去

撤去部補修

撤去部補修

脱気筒設置

脱気筒設置

脱気筒設置

下地調整

下地調整

手摺架台ウレタン防水

屋上ウレタン防水

軒天端ウレタン防水

屋上ウレタン防水

塔屋ウレタン防水

塔屋ウレタン防水

立上りウレタン防水

施工完了

施工完了

施工完了

銅板設置

銅板設置

ディスク設置

塩ビシート敷設

塩ビシート敷設

シート溶着

シート溶着

シート溶着

シート継目シール

工事詳細  躯体補修工事

外壁面で多数のひび割れが見られたため、Uカット工法、及びボンドシリンダー工法にて補修致しました。

施工前

施工後

ひび割れ補修前

ひび割れ補修後

施工風景

打検調査

Uカット

プライマー塗布

シーリング充填

シーリングならし

Uカット跡補修

低圧注入

低圧注入

欠損補修

工事詳細  その他工事

一部外壁をガルバリウム鋼板にて保護致しました。樋バンドをステンレス製に交換致しました。バルコニーの目隠しパネルを交換致しました。外壁のツタを撤去致しました。

施工前

施工後

ガルバリウム施工前

ガルバリウム施工後

樋バンド交換前

樋バンド交換後

バルコニー目隠しパネル交換前

バルコニー目隠しパネル交換後

つた撤去前

つた撤去後

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