マリオン株式会社マリオン株式会社

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マリオン事務所と足場資材置き場

本社
〒176-0002
東京都練馬区桜台6-17-24
TEL:03-5848-2098
埼玉営業所
〒351-0001
埼玉県朝霞市上内間木377-56
TEL:048-423-2906
after
before
種類:
企業施設
構造:
鉄骨造地上3階建て
修繕内容:
  • 塗装工事
  • 防水工事
  • タイル工事
  • 床工事
  • シーリング工事
  • 下地補修工事
  • 足場工事
  • その他工事
修繕費用:
650万円
  • ~500万円
  • ~1000万円
  • ~2000万円
  • 2000万円~

本物件は鉄骨ALC造でALC板の破損が目立ちました。改修工事前は長年にわたる漏水が室内数か所で発生しておりましたが、改修工事後に修繕されました。屋上や床面の亀裂もあり、鉄骨階段等は錆と腐食が目立ち、階段踏み面は新しく縞鋼板を溶接いたしました。塗装カラーは汚れの目立ちにくい茶色系での塗装を行いました。

塗装工事

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外壁はALC板で、微弾性フィーラーによる下塗りを行い、水性シリコン塗料による中塗、上塗を行いました。外壁塗装色は既存のアイボリーから一新したカラーになりました。鉄部は腐食が多く、溶接による補修を行い、塗装工事を行いました。

外壁塗装

施工前
施工後
施工前
施工後

鉄骨階段塗装

施工前
施工後

パネル看板塗装

施工前
施工後

屋上フェンス塗装

施工前
施工後

施工風景

  • 軒天井塗装
  • 鉄部ケレン作業
  • パネル看板塗装
  • 屋根塗装
  • 鉄骨階段塗装
  • 換気フード塗装

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防水工事

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屋上既存防水層はゴムシート防水で、下層階への漏水が数か所発生しておりました。既存シート防水を全て撤去した後、ウレタン通気緩衝工法にて防水工事を行いました。その他階段室や、庇部分も全てウレタン防水により施工致しました。

屋上 ウレタン防水施工

施工前
施工後

バルコニー ウレタン防水施工

施工前
施工後

通路 ウレタン防水施工

施工前
施工後

施工風景

  • 既存防水撤去
  • 既存防水撤去
  • 通気緩衝マット
  • 通気緩衝マット
  • ウレタン防水施工
  • ウレタン防水施工

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シーリング工事

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外壁に施工してあるシーリングは破断と劣化が著しい為、外壁部からの漏水が発生しておりました。塗装面のシーリングはすべてウレタンノンブリードタイプにてシーリングの打替えを行いました。

誘発目地シーリング

施工前
施工後

水切り露出目地シーリング

施工前
施工後

窓廻りシーリング

施工前
施工後

配管付け根廻りシーリング

施工前
施工後

施工風景

  • シーリングならし
  • シーリングならし
  • シーリング充填
  • シーリングならし
  • シーリング充填
  • シーリング充填

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下地補修工事

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外壁の欠損部はエポキシ樹脂系モルタルにて補修致しました。外壁クラック部はUカットを行いクラック再発防止工事を行いました。補修跡が目立たないように吹付による肌合わせを行いました。

外壁欠損部 補修

施工前
施工後

外壁クラック Uカット処理

施工前
施工後

施工風景

  • 外壁クラック
  • 外壁クラック
  • 外壁欠損部
  • 吹付肌合わせ
  • 外壁欠損部補修
  • シーリングならし

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その他工事

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塩ビ樋の鉄製支持金物より発錆が著しい為、ステンレス製にすべて交換致しました。電気の外部配線BOXは腐食が著しい為、すべて塩ビ製BOXに交換致しました。

配線BOX 交換

施工前
施工後

雨樋及び支持金物 交換

施工前
施工後

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