マリオン株式会社マリオン株式会社

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マリオン事務所と足場資材置き場

本社
〒176-0002
東京都練馬区桜台6-17-24
TEL:03-5848-2098
埼玉営業所
〒351-0001
埼玉県朝霞市上内間木377-56
TEL:048-423-2906
after
before
種類:
商業ビル
構造:
RC造地上8階建て
修繕内容:
  • 塗装工事
  • 防水工事
  • タイル工事
  • 床工事
  • シーリング工事
  • 下地補修工事
  • 足場工事
  • その他工事
修繕費用:
960万円
  • ~500万円
  • ~1000万円
  • ~2000万円
  • 2000万円~
築年数(施工時):
  • ~10年
  • ~20年
  • ~30年
  • 30年~

本物件は正面タイル張りで、他三面は吹付タイル塗装仕上げになっておりました。築25年目で外壁の改修工事を行いました。外壁全体に鉄筋爆裂とクラックが多々発生しており、躯体補修をしっかり行った後、塗装工事、防水工事を行いました。人通りの多い環境下でしたが最新の注意を払い工事を行いました。近隣のオーナー様にもご協力頂き、大変感謝しております。

塗装工事

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外壁は経年による汚れが目立ち、塗膜の浮、爆裂部の補修を行い、水性シリコン塗料で仕上げを行いました。

屋上内壁

施工前
施工後

外壁

施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後

配管

施工前
施工後

施工風景

  • 外壁塗装
  • 外壁塗装
  • 軒天井塗装
  • 配管塗装
  • 外壁塗装
  • 外壁塗装

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タイル工事

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打検棒を使用して、タイルの浮を調査致しました。通行人の多い道路面に面している為、浮が確認できたタイルはすべて貼替を行いました。

タイル貼替

施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後

施工風景

  • 既存タイル撤去
  • プライマー塗布
  • タイル貼り付け
  • タイル貼り付け
  • 薬品洗浄
  • 薬品洗浄

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シーリング工事

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外壁の窓廻りのシーリングは紫外線と経年による劣化で著しく劣化しておりました。外壁面にあるシーリングはすべて撤去した後、ウレタンノンブリードタイプにてシリーングを新設致しました。

外壁目地

施工前
施工後

タイル目地

施工前
施工後

窓廻り

施工前
施工後
施工前
施工後

配管

施工前
施工後

施工風景

  • 既存シーリング撤去
  • シーリング充填
  • プライマー塗布
  • シーリング充填
  • シーリングならし
  • シーリングならし

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下地補修工事

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鉄筋爆裂箇所とクラックが外壁に目立ちました。室内への漏水も有った為、クラック部はUカット処理によりひび割れ再発が起きづらくする工事を行いました、共用部モルタル笠木は全般的に浮と欠損が見られましたので、外壁モルタル浮同様にエポキシ樹脂注入工事を行い、塗装工事前の良好な下地を形成致しました。

外壁補修

施工前
施工後
施工前
施工後

補修部吹付

施工前
施工後
施工前
施工後

外壁ひび割れ箇所Uカット

施工前
施工後

外壁欠損部補修

施工前
施工後

施工風景

  • Uカット
  • シーリング充填
  • シーリング充填
  • 外壁モルタル補修
  • 外壁モルタル補修
  • 外壁モルタル補

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足場工事

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外壁全体に隈なく工事を行う為、足場架設を行いました。

足場架設

施工前
施工後
施工前
施工後

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その他工事

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屋上のプレハブ小屋を解体致しました。共用部既存床はタイル張り仕上げで、下地を樹脂モルタルにより平滑処理した後に長尺塩ビシートの施工を致しました。経年劣化が目立ちましたが、施工後は明るい雰囲気になりました。

屋上プレハブ解体

施工前
施工後

配管支持金物交換

施工前
施工後

施工風景

  • 配管支持金物交換
  • プレハブ解体
  • プレハブ解体

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