マリオン株式会社マリオン株式会社

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マリオン事務所と足場資材置き場

本社
〒176-0002
東京都練馬区桜台6-17-24
TEL:03-5848-2098
埼玉営業所
〒351-0001
埼玉県朝霞市上内間木377-56
TEL:048-423-2906
after
before
種類:
商業ビル
構造:
RC造地上9階建て
修繕内容:
  • 塗装工事
  • 防水工事
  • タイル工事
  • 床工事
  • シーリング工事
  • 下地補修工事
  • 足場工事
  • その他工事
修繕費用:
900万円
  • ~500万円
  • ~1000万円
  • ~2000万円
  • 2000万円~

コンクリート打ち放し外壁で躯体を保護する為のコーティングが無く、爆裂、クラックが目立ちました。外壁塗装はアクリルカチオン系塗料にて外壁の汚れも一新し、綺麗な美観性になりました。タイル面には割れやシーリングの破断が見られましたが、近似色のタイルで貼替を行いました。オーナー様からは「君たちに頼んでよかった」の一言を頂けました。

塗装工事

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打ち放し外壁はアクリルカチオン系塗料にて艶消し仕上げで塗り替えを行いました。鉄部はエポキシ系錆止塗料により下塗りを行い、ウレタン塗料による仕上げ塗装を行いました。既存のイメージに合わせた色にて塗装致しました。

外壁

施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後

鉄部塗装

施工前
施工後

フェンス塗装

施工前
施工後

施工風景

  • コンクリートパターン付
  • コンクリート打放風外壁塗装
  • 天井塗装
  • コンクリート打放風外壁塗装
  • コンクリート打放風外壁塗装
  • 配管及び鉄部塗装

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防水工事

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屋上とバルコニーは防水工事から5年が経過しており、経年による汚れはありましたが、既存防水層の傷みはさほどなく今回の改修工事の際に防水層を保護しているトップコートの塗り替えだけを行いました。トップコーティングには防水層保護機能期間が長いフッ素樹脂をコーティング致しました。

屋上 ウレタントップコート塗り替え

施工前
施工後

バルコニー ウレタントップコート塗り替え

施工前
施工後

施工風景

ウレタン防水施工

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シーリング工事

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外壁の窓廻り、打継目地のシーリングは紫外線と経年による劣化で著しく劣化しておりました。外壁面にあるシーリングはすべて撤去した後、タイル部には変成シリコンタイプにてシリーングを行い、塗装部にはウレタンノンブリードタイプにてシーリング致しました。

打継目地

施工前
施工後

施工前
施工後

手摺付け根

施工前
施工後

エレベーター扉

施工前
施工後

施工風景

  • 既存シーリング撤去
  • シーリング充填
  • シーリングならし
  • シーリング充填
  • シーリング充填
  • 既存シーリング撤去

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下地補修工事

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コンクリート打放しの外壁で鉄筋爆裂箇所が100箇所以上発生しており、0.3mm以上のひび割れも多々見られ、Uカット工法にて240m躯体処理致しました。Uカット後に躯体処理が目立たないように樹脂モルタルにて、左官補修致しました。また、Pコン跡にプッシュコンが施工してありましたが、隙間が生じていた為、シーリング処理を行い樹脂モルタルにて左官補修致しました。

外壁欠損部 補修

施工前
施工後

爆裂箇所 補修

施工前
施工後

外壁クラック 補修

施工前
施工後

施工風景

  • 爆裂箇所
  • 外壁クラックUカット処理
  • 外壁クラックUカット処理
  • 外壁モルタル補修
  • 爆裂撤去
  • 外壁モルタル補修

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足場工事

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外壁全体に足場架設、解体を行いました。

外壁足場架設

施工前
施工後

施工風景

外壁足場架設

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