外壁は経年による塗膜の劣化が見られました。微弾性フィーラーによる下塗り、水性シリコン塗料による中塗り、上塗りを行いました。鉄部は錆止め塗料による下塗りとウレタン塗料による中塗り、上塗りを行いました。外壁色はグレー系統から温かみのあるアイボリー色を選定足しました。

バルコニーをポリマー系セメント防水により防水工事を行いました。床面には経年によるひび割れや汚れが目立ちましたが、グレー色にてトップコートを塗布致しました。

外壁タイルには誘発目地があまり入っておらず、下地ALC板の盤間部にタイルのクラックが多く見られました。タイル貼替後に外壁タイルの薬品洗浄を行い、目地材の劣化部には目地材の再充填を行い、タイルフレッシュによりシリコンコーティングを行いました。タイル割れの再発が懸念される部には新規に誘発目地を作成致しました。

共用階段長尺シートは蓄光タイプで夜間に足元に優しい明かりが灯るタイプのシートを施工致しました。

外壁タイル面の窓廻り、誘発目地、その他シーリング既存部は変成シリコンノンブリードタイプにて打替えを行いました。外壁塗装面のシーリングはすべてウレタンノンブリードタイプにてシーリングの打替えを行いました。

外壁の欠損部はエポキシ樹脂系モルタルにて補修致しました。外壁クラック部はUカットを行いクラック再発防止工事を行いました。補修跡が目立たないように吹付による肌合わせを行いました。