マリオン株式会社マリオン株式会社

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マリオン事務所と足場資材置き場

本社
〒176-0002
東京都練馬区桜台6-17-24
TEL:03-5848-2098
埼玉営業所
〒351-0001
埼玉県朝霞市上内間木377-56
TEL:048-423-2906
after
before
種類:
賃貸マンション
構造:
RC造地上3階建て
修繕内容:
  • 塗装工事
  • 防水工事
  • タイル工事
  • 床工事
  • シーリング工事
  • 下地補修工事
  • 足場工事
  • その他工事
修繕費用:
900万円
  • ~500万円
  • ~1000万円
  • ~2000万円
  • 2000万円~

本物件は外壁タイル張りで、タイル汚染が進んでいた為、洗浄工事後にシリコンコーティングを行いました。躯体には欠損箇所が多く、外壁塗装部にも汚れが目立ちましたが、新築当初の白をイメージした綺麗な建物に生まれ変わりました。

塗装工事

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外壁は経年による塗膜の汚れ、ひび割れがみられました。躯体補修工事を行い水性シリコン塗料にて明るめの色で塗装を行いました。

軒天井 塗装

施工前
施工後

鉄部 塗装

施工前
施工後

出窓上端 塗装

施工前
施工後

配管 塗装

施工前
施工後

施工風景

  • 鉄扉塗装
  • 天井塗装
  • 出窓下端塗装
  • 鉄部塗装
  • 玄関ドア枠塗装
  • 鉄部ケレン作業

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防水工事

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屋上はウレタン密着工法にて防水を行いました。バルコニーはポリマーセメント系防水を行いトップコートにはフッ素樹脂コーティングを行いました。その他庇等はウレタン塗膜防水にて防水を行いました。

屋上 ウレタン防水施工

施工前
施工後
施工前
施工後

バルコニー ウレタン防水施工

施工前
施工後

側溝 ウレタン防水施工

施工前
施工後

施工風景

  • シーリング充填
  • ウレタン防水施工
  • ウレタン防水施工
  • ウレタン防水施工
  • ウレタン防水施工
  • ウレタン防水施工

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タイル工事

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外壁タイルにヒビの入った箇所、浮部分は1500枚の貼替を行いました。経年による雨だれ汚れやエフロエッセンスが発生していた為、外壁タイルを酸性薬品にて洗浄工事を行い、タイルにシリコンコーティングの艶消し仕上げを行いました。

外壁タイル 薬品洗浄+タイル塗装

施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後

階段タイル 補修

施工前
施工後

施工風景

  • タイル欠損部補修
  • タイル貼り
  • タイル目地詰め
  • タイル薬品洗浄
  • タイル薬品洗浄
  • タイル塗装

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シーリング工事

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外壁のタイル誘発目地や窓廻りのシーリングは紫外線と経年による劣化で著しく劣化しておりました。外壁面にあるシーリングはすべて撤去した後、変成シリコンノンブリードタイプによりシリーングを新設致しました。

タイル誘発目地シーリング

施工前
施工後

窓廻りシーリング

施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後

施工風景

  • シーリングならし
  • シーリング充填
  • シーリング充填
  • シーリングならし
  • シーリングならし
  • シーリング充填

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下地補修工事

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外壁の欠損部、鉄筋爆裂箇所を樹脂モルタルにて補修致しました。打検調査を行い、塗膜の浮、タイルの浮を調査した後、タイルの浮部にはエポキシ樹脂注入を行い、下地との密着性を考慮した工事を行いました。

爆裂箇所 補修

施工前
施工後
施工前
施工後

塗膜剥離 補修

施工前
施工後

タイル浮部 補修

施工前
施工後

施工風景

  • 爆裂箇所
  • モルタル補修
  • モルタル補修
  • モルタル補修
  • 肌合わせ
  • エポキシ樹脂注入

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その他工事

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塩ビ排水管にも割れが見られた為、補修致しました。樋支持金物は鉄製で腐食が著しい為、ステンレス製に交換致しました。

雨樋 補修

施工前
施工後

雨樋支持金物交換

施工前
施工後

施工風景

雨樋補修

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