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東京都世田谷区 メルローズプレイス工事例

■構造:RC造地上3階建て ■工事金額:330万円

■建物種類:賃貸アパート

■修善内容:足場工事、シーリング工事、塗装工事、防水工事

工事コメント

本物件は築10年目の改修工事となりました。既存外壁はコケや経年による汚れが目立ちましたが、既存色にて塗り替え工事を行いました。工事後は新築時のような綺麗な外観となりました。

工事詳細  足場工事

建物全体に工事を隈なく行う為足場架設工事を行いました。

施工前

施工後

足場架設前

足場架設後

施工風景

工事詳細  塗装工事

外壁は経年による汚れと塗膜の劣化が見られました。塗膜の浮、爆裂部の補修を行い、水性シリコン塗料で仕上げを行いました。既存外壁はジョリパットが施工されており、雨だれ、苔等による汚染が見られましたが、塗装後は雨水を弾く、艶消し仕上げとなりました。

施工前

施工後

外壁塗装前

外壁塗装後

外壁塗装前

外壁塗装後

外壁塗装前

外壁塗装後

外壁塗装前

外壁塗装後

パイプシャフト塗装前

パイプシャフト塗装後

ダストボックス塗装前

ダストボックス塗装後

施工風景

高圧水洗浄

はばき塗装

外壁塗装

外壁塗装

窓枠塗装

軒裏塗装

工事詳細  シーリング工事

外壁廻りの既存シーリングは経年劣化により、破断と劣化がみられました。窓廻り、打継目地、そのた既存シーリング部の撤去を行ない、ウレタンノンブリードにて充填致しました。

施工前

施工後

外壁目地シーリング打替え前

外壁目地シーリング打替え後

窓廻りシーリング打替え前

窓廻りシーリング打替え後

窓廻りシーリング打替え前

窓廻りシーリング打替え後

ベンドキャップシーリング打替え前

ベンドキャップシーリング打替え後

施工風景

既存シーリング撤去

既存シーリング撤去

シーリング充填

シーリング充填

シーリング充填

シーリングならし

工事詳細  防水工事

バルコニーと庇はウレタン密着工法により防水を行い、トップコートフッ素樹脂を用いて防水層を保護いたしました。

施工前

施工後

バルコニー防水施工前

バルコニー防水施工後

ひさし防水施工前

ひさし防水施工後

バルコニー防水施工前

バルコニー防水施工後

施工風景

バルコニーウレタン防水

バルコニーウレタン防水

外構天端ウレタン防水

ひさし天端ウレタン防水

バルコニーウレタン防水

バルコニーウレタン防水

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