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マリオン事務所と足場資材置き場

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マリオン従業員によるタイル工事の様子

タイル工事とは

外壁がタイルで仕上げられている建物を改修する場合は、割れたタイルや、下地から浮いてしまっているタイルは、地震や建物の振動により、剥落の危険がある為、すべて新しいタイルに張替えを行います。また、外壁タイルは一般塗装外壁と同じように、雨や排気ガスなどで経年による汚れが目立つため専用の薬品を使用して、外壁タイルの一枚一枚を磨き上げて洗浄します。鉄骨ALC造の建物に多い症状で、新築時に、建物が動くことで、タイルをひび割れから守るための、誘発目地がしっかりと取られていない建物も多く、目地材部分で、クラックが発生し、室内壁裏への、 漏水につながるケースも多い為、新しく誘発目地を作成することもあります。タイルの素材自体は、劣化に強く長く使用できる仕上げ材の一つですが、タイル間の目地材など、タイルを支える役目をしっかりと機能回復させる必要のある修繕工事です。

タイルの張り替え

  1. 躯体カッター入れ躯体カッター入れ
  2. シーリング充填シーリング充填
  3. シーリングならしシーリングならし
  1. タイル貼りタイル貼り
  2. 目地詰め目地詰め
  3. タイル貼替後タイル貼替後

タイル薬品洗浄

外壁タイルの雨水などによる汚れを、酸性薬品・中性薬品を使用して、1枚ずつスコッチブライトにより磨きます。

  1. 薬品洗浄前のタイル薬品洗浄前
  2. 薬品洗浄中のタイル薬品洗浄中
  3. 薬品洗浄後のタタイル薬品洗浄後

誘発目地作成

外壁タイルのひび割れが著しく、補修した後にひび割れの再発が懸念される部分については、規定の幅で躯体に溝をつくります。
弾力性のあるシーリング材によって目地を作成することで、ひび割れの再発を防ぎます。

  1. 溝堀溝堀
  2. シーリング充填シーリング充填
  3. 誘発目地作成後誘発目地作成後

エポキシ樹脂高圧注入

打検棒を使って建物下地の浮き(建物の劣化によって躯体と下地モルタルとのあいだにできてしまった空洞)を調査します。
確認できた浮きに対する接着剤としてエポキシ樹脂を注入し、ステンレスピンを差し込むことで、外壁モルタルやタイルの剥落による危険を防ぎます。

  1. ドリル穴開けドリル穴開け
  2. エポキシ樹脂注入エポキシ樹脂注入
  3. ステンレスピン入れステンレスピン入れ

目地材の再充填

タイルとタイルの隙間に詰めてある目地材は紫外線や雨などによって、消失したり、掛けてしまっている部分は、タイルをしっかり外壁に押さえつける機能が失われてしまっている為、 目地材が劣化している部分に再度目地材の充填をお行います。

  1. 劣化した目地材
  2. 目地材の充填
  3. 目地材充填後

タイル保護塗装

タイルの汚れ防水や目地材の劣化を守るために、外壁タイル全体にクリアーコーティングします。

  1. クリアコーティング前の外壁タイル
  2. クリアコーティング作業の様子
  3. クリアコーティングごの外壁タイル

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タイルの種類

形状の種類

45二丁タイル

45二丁タイル

建築業界では「よんごうにちょう」と呼ばれ、別名50二丁とも呼びます。マンション外壁で一番よくみられる外壁タイルで、300mm×300mmのユニットタイルになっていることが一般的で 施工性が高く工時費も安いのが魅力です。

タイル一枚のサイズ 45mm X 95mm

50角タイル

50角タイル

建築業界では「よんごうにちょう」と呼ばれ、別名50二丁とも呼びます。マンション外壁で一番よくみられる外壁タイルで、300mm×300mmのユニットタイルになっていることが一般的で 施工性が高く工時費も安いのが魅力です。

タイル一枚のサイズ 45mm X 45mm

小口平タイル

小口平タイル

「こぐちひら」と呼ばれるタイルで積レンガのサイズを元にして作られたタイルです。 ひと昔まえまでよく使用されたタイルですが、近年では新築工事で採用される機会が少なくなっている形状です。 新築時の設計単価は、45二丁と比べて施工性の問題から割高になる傾向があります。

タイル一枚のサイズ 108mm X 60mm

>二丁掛けタイル

二丁掛けタイル

「にちょうがけ」と呼ばれるタイルで小口タイルを横に二つ並べたサイズのタイルです。 タイル1枚のサイズが大きく、素材の持つ質感を表現できて、高級感あるしあがりになります。 新築時設計単価は小口タイルより割高になります。

タイル一枚のサイズ 227mm X 60mm

ボーダータイル

ボーダータイル

「にちょうがけ」タイルを半分にしたサイズのタイルです。 外壁タイルのアクセントして一部だけボーダータイル施工を行うなど、 様々な場所で使用されています。 タイル一枚当たりの単価と貼り替え設計価格はユニットタイルと比べて、 高くなります。

タイル一枚のサイズ 227mm X 30mm

素材の種類

磁器質タイル

1250度以上の高温で焼き固められたタイル。水をほとんど吸収せず、硬く耐久性が高い素地、透明性が高いのも特徴です。外壁タイルに最も適したタイルと言えます。

せっ器質タイル

1200度前後で焼き固められたタイルで、磁器質と陶器質の中間的なタイルです。 磁器質のような透明性はありませんが、磁器質ほど硬くないため、表面にいろいろな加工を施すことが容易で、磁器質タイルと陶器質タイルの中間的な存在で、外壁タイルによく使用されています。

陶器質タイル

1000度以上で焼き高められたタイルで、磁器質やせっ器質に比べて吸水性が高く、主に内装タイルに使われます。 柔らかいため、加工がしやすいという利点があり、タイルの中では価格も一番安価に求められます。 外壁にはあまり適していません。

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タイル工事設計価格表

工事の種類 工事規格 マリオン設計単価
タイル貼替え

(タイル剥がし+タイル貼り)
45ニ丁 ¥950/枚
50角タイル ¥900/枚
小口タイル ¥1150/枚
二丁掛タイル ¥1350/枚
ボーダータイル ¥1250/枚
タイル薬品洗浄 酸性薬品洗浄 ¥980/㎡
中性薬品洗浄 ¥900/㎡
タイル下地エポキシ樹脂注入 エポキシ樹脂注入 ¥350/穴
ピンニング工法
タイル誘発目地作成 コンクリート造
目地幅 15X10
¥3800/m
鉄骨造
目地幅 15X10
¥2800/m
タイル目地材補修 太平洋セメント ¥1200/㎡
目地材再充填
タイル保護材塗装 SK化研
タイルフレッシュ2回塗り
¥1900/㎡
SK化研
タイルセラクリーン2回塗り
¥2000/㎡
SK化研
タイルトップ2回塗り
¥2100/㎡

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